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包紗項目占用耕作層剝離利用方案

Project appraisal report

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耕作層是耕地中的精華,是農業(yè)生產的物質基礎、糧食生產之本,也是生態(tài)文明建設的重要物質載體。實行耕作層剝離再利用是新時代實行最嚴格耕地保護制度、推進生態(tài)文明建設的重要舉措,是保護優(yōu)質土壤資源、實施藏糧于地戰(zhàn)略的具體體現(xiàn),是提高耕地質量的有效途徑,也是提升墾造水田質量、落實“占優(yōu)補優(yōu)、占水田補水田”要求的重要抓手。對非農建設占用耕地實施耕作層剝離再利用是《中華人民共和國土地管理法》確定的保護耕地的一項重要措施。

 

法律法規(guī)
1.《中華人民共和國土地管理法》(2019 年修正);
2.《中華人民共和國土地管理法實施條例》(2014 年修正);
3.《基本農田保護條例》(國務院令第 257 號);
4.《土地復墾條例》(國務院令第 592 號);
5.《土地復墾條例實施辦法》(2019 年修正);
6.《中華人民共和國土壤污染防治法》(中華人民共和國主席令第八號)。

政策文件
1.《國土資源部關于強化管控落實最嚴格耕地保護制度的通知》(國土資發(fā)〔2014〕18號);
2.《中共中央國務院關于加強耕地保護和改進占補平衡的意見》(中發(fā)〔2017〕4號);
3.《關于加強生產建設項目土地復墾管理工作的通知》(國土資發(fā)〔2017〕225號);

技術規(guī)程和標準規(guī)范
1.《耕作層土壤剝離利用技術規(guī)范》(TD/T 1048-2016);
2.《土地開發(fā)整理項目預算定額標準》(財綜〔2011〕128 號);
3.《土地復墾方案編制規(guī)程》(TD/T 1031-2011);
4.《土地復墾質量控制標準》(TD/T 1036-2013);
5.《土地整治項目設計報告編制規(guī)程》(TD/T 1038-2013);
6.《土地整治項目工程量計算規(guī)則》(TD/T 1039-2013);
7.《土地整治項目驗收規(guī)程》(TD/T 1013-2013);
8.《土地復墾技術要求與驗收規(guī)范》(DB45/T 892-2012);
9.《生產建設項目水土保持技術標準》(GB 50433-2018);
10.《高標準農田建設通則》(GB/T30600-2014);
11.《高標準農田建設評價規(guī)范》(GB/T33130-2016);
12.《土壤環(huán)境質量農用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB15618-2018);



包紗項目占地面積9.78畝,建筑面積7171.93平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在1900.01萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在158.63萬元人民幣左右。包紗項目總投資額為1222.50萬元,20%申請政府資金支持,80%自有資金解決,投資利潤率為29.09%;項目投資財務內部收益率(稅后)為0.19%,投資回收期(稅后)為539.46年,盈虧平衡點 BEP=41.24%。




歡聚四方公司子公司四川鼎立晟攀建筑工程有限公司擁有水利設計乙級資格,專業(yè)編制包紗項目防洪評價報告、水資源論證報告,子公司北京華靈四方投資咨詢有限責任公司擁有中國工程咨詢協(xié)會甲級資信,為2021年北京市優(yōu)秀工程咨詢單位,節(jié)能評估榮獲北京市優(yōu)秀工程咨詢獎一項,節(jié)能領域實力雄厚,13911268021沈工

 土地規(guī)劃


包紗項目占用耕作層剝離利用方案

 

 

1. 總則
1.1. 工作背景
1.2. 編制依據
1.2.1. 法律法規(guī)
1.2.2. 政策文件
1.2.3. 技術規(guī)程和標準規(guī)范
1.2.4. 相關資料
1.3. 基本原則

2. 包紗項目概況
2.1. 包紗項目簡介
2.2. 自然地理特征
2.2.1. 地理位置
2.2.2. 地形地貌
2.2.3. 氣候
2.2.4. 土壤
2.2.5. 植被

3. 區(qū)域選擇
3.1. 耕作層土壤剝離區(qū)
3.1.1. 耕作層土壤剝離要求
3.1.2. 剝離區(qū)具體情況
3.2. 耕作層土壤回覆區(qū)
3.2.1. 耕作層土壤回覆對象
3.2.2. 回覆區(qū)利用原則
3.2.3. 回覆區(qū)具體情況
3.3. 耕作層土壤儲存區(qū)
3.3.1. 儲存區(qū)選取要求
3.3.2. 耕作層土壤管護措施
3.3.3. 儲存區(qū)具體情況

4. 包紗項目土壤供需平衡分析
4.1. 包紗項目土方平衡計算
4.1.1. 計算依據
4.1.2. 計算方法
4.2. 土方量的計算
4.2.1. 剝離區(qū)土方量計算
4.2.2. 回覆區(qū)土方量計算
4.2.3. 包紗項目儲存區(qū)土方量計算
4.3. 供需調配分析

5. 包紗項目運輸路線選擇

6. 包紗項目施工組織方案
6.1. 土壤剝離施工
6.1.1. 前期準備工作
6.1.2. 清表圍蔽工程
6.1.3. 土壤剝離施工總體要求
6.1.4. 機械人員配置計劃
6.1.5. 包紗項目施工方法
6.1.6. 包紗項目施工工藝
6.1.7. 剝離施工技術要求
6.2. 土壤剝離后的運輸
6.2.1. 總體要求
6.2.2. 包紗項目施工方法
6.2.3. 土壤運輸技術方法
6.3. 包紗項目土壤儲存施工
6.3.1. 總體要求
6.3.2. 施工方法
6.3.3. 施工技術要求
6.4. 包紗項目驗收
6.4.1. 驗收單位
6.4.2. 驗收內容

7. 包紗項目投資估算
7.1. 編制說明
7.2. 估算成果

8. 包紗項目實施計劃
8.1. 施工條件分析
8.1.1. 交通條件
8.1.2. 施工用電與施工用水
8.1.3. 工程施工組織
8.2. 施工工期計劃

9. 保障措施
9.1. 組織保障措施
9.2. 費用保障措施
9.3. 監(jiān)管保障措施
9.4. 包紗項目技術保障措施
9.4.1. 質量策劃
9.4.2. 技術交底制度
9.4.3. 質量控制要求
9.5. 安全保障措施
9.6. 環(huán)境保護及現(xiàn)場文明施工保證措施
9.6.1. 環(huán)境保護
9.6.2. 現(xiàn)場文明施工


10. 附件
附件1 包紗項目土地利用現(xiàn)狀圖
附件2 包紗項目耕作層剝離平面圖
附件3 包紗項目清表圍蔽總平面圖
附件4儲存區(qū)平面布置圖
附件5土壤檢測報告

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生產本項目產品的主要企業(yè)分析

汕頭市新長信紡織布有限公司  汕頭市新長信紡織布有限公司  濰坊曉平紡織有限公司  濰坊廣合紡織有限公司  濰坊曉平紡織有限公司  濰坊廣合紡織有限公司  濰坊曉平紡織有限公司  

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平原縣隸屬德州市,德州市位于北緯36°24'-38°0'、東經115°45'-117°24'之間,黃河下游北岸,山東省西北部。北依北京、天津,南鄰省會濟南,西接山西煤炭基地,東連勝利油田及膠東半島,處于華北、華東兩大經濟區(qū)連結帶和環(huán)渤海經濟圈、黃河三角洲以及“大京九”經濟開發(fā)帶交匯區(qū)內,兼具沿海與內陸雙重優(yōu)勢。 地處魯西北黃河沖擊平原,總面積1047平方公里,人口44.7萬,轄內7鎮(zhèn)3鄉(xiāng)2個街道辦事處和龍門經濟技術開發(fā)區(qū),共有876個行政村。 地理區(qū)位:平原縣南依泰山,北望京津,距天津港220公里,黃驊港110公里,濟南遙墻機場80公里。京滬鐵路貫穿縣境南北,平原火車站每天有17次客貨在這里停、發(fā),貨運站臺一次作業(yè)能力達5000噸,年吞吐量達50萬噸。京福高速公路從平原穿境而過,并設有南北兩個進出口,乘車到濟南機場只需1小時,境內還有北京至珠海的105國道、101、315、318省道和四通八達的縣鄉(xiāng)公路,內聯(lián)鄉(xiāng)村、外通全國,客貨運輸十分方便。 平原縣東臨國家第二大油田勝利油田,北靠國家大型電廠華能電廠,并且本縣有裝機3萬千瓦的熱電廠一處,中原油田向縣城的天然氣供氣工程也正在建設之中,可為企業(yè)提供充足的資源保障。 平原縣工業(yè)經濟初具規(guī)模,已形成了造紙、棉紡、化工、機械、建材、食品加工六大產業(yè)。平原縣農副產品資源豐富,全縣現(xiàn)有耕地78萬畝,主要農作物有小麥、玉米、棉花、蔬菜等,是全國有名的“糧棉基地縣”、“京津蔬菜園區(qū)”和“畜牧業(yè)強縣”。 基礎設施完備:平原縣是山東省第一個電話縣,全縣電話裝機總量達7.8萬部,入戶率78%;程控電話、無線尋呼、移動通訊三網齊全,隨時可聯(lián)通國內外的通訊網絡。城市功能完備,城區(qū)實現(xiàn)了集中供水、 供熱、供電、供氣。目前,城區(qū)規(guī)劃建設面積已擴展到32平方公里,老城區(qū)、新城區(qū)和開發(fā)區(qū)“三區(qū)一城”的城市框架基本形成,城市品位明顯提升,承載力、吸引力進一步增強。 工業(yè)特色明顯:平原縣工業(yè)發(fā)展構筑了“總量大、骨干強、效益好、結構優(yōu)”的格局,造紙、化工、酒水飲品、糧食深加工等主導產業(yè)規(guī)模進一步膨脹,化工生產能力達到了137萬噸,造紙、酒水飲品、糧食 深加工能力分別達到了100萬噸,四大產業(yè)集群格局基本形成。規(guī)模以上企業(yè)已達130家,比年初增加24家;規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)銷售收入88億元,利稅超過10億元大關;全縣利稅過2億元的企業(yè)達到2家,過億元的3家,過千萬元的17家。德齊龍、照東方、滬平永發(fā)、正大紙業(yè)等骨干企業(yè)實力進一步壯大,對經濟發(fā)展 的支撐作用明顯增強。 人文環(huán)境優(yōu)良:平原縣文化底蘊深厚,平原人民講誠信、重信義,全縣上下重商、親商,政通人和,干事創(chuàng)業(yè)的氛圍濃厚。

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全區(qū)實現(xiàn)生產總值545.96億元,比上年增長13.13%。其中第二產業(yè)增加值337.08億元,比上年增長4.25%;第三產業(yè)增加值208.88億元,比上年增長31.15%,第二、三產業(yè)比重由上年的67.00%和33.00%變化為61.74%和38.26%。按從業(yè)人員計算,全區(qū)人均生產總值35.52 萬元,比上年增長8.26%。 全年完成主營業(yè)務收入2922.14億元,比上年增長1.95%。其中第二產業(yè)完成主營業(yè)務收入2059.55 億元,比上年下降1.82%,占全區(qū)主營業(yè)務收入的70.48%;第三產業(yè)完成主營業(yè)務收入862.59億元,比上年增長12.24%,占全區(qū)主營業(yè)務收入的29.52%。 全年實現(xiàn)利潤263億元,比上年下降19.99 %。其中第二產業(yè)利潤總額96億元,比上年下降33.36 %;第三產業(yè)利潤總額167億元,比上年下降9.55 %。 全年財政收入172.30億元,比上年增長28.98%。其中預算收入158.10億元,比上年增長30.53%;土地收入14.20億元,比上年增長13.97%。全年財政支出49.37億元,比上年增長2.95%。 去年全世界爆發(fā)的國際金融危機也給開發(fā)區(qū)帶來了一些影響。工業(yè)總產值從2007年的2091.7億元降到了2019.59億元。但是園區(qū)有關部門積極應對國際金融危機帶來的嚴峻挑戰(zhàn),全面落實幫扶企業(yè)政策措施,著力解決企業(yè)在經營運行、市場開拓、就業(yè)保障、融資渠道等方面的突出。主要措施包括兩點:一是開辟綠色通道,為企業(yè)提供一站式管理服務,保證企業(yè)有困難,可以在第一時間聯(lián)系解決。二是鼓勵企業(yè)逆勢而上,開發(fā)區(qū)充分發(fā)揮溝通協(xié)調作用,為金融機構和企業(yè)搭建合作平臺,解決企業(yè)融資困難,目前開發(fā)區(qū)的恢復明顯好于國外市場的恢復。今年一季度已經開始顯現(xiàn),二季度加快好轉,預計今年的工業(yè)產值能超過去年的水平。

公司宗旨

北京歡聚四方規(guī)劃設計有限公司簡介

Our strengths

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北京歡聚四方規(guī)劃設計有限公司旗下?lián)碛屑准壒こ套稍儐挝唬罕本┤A靈四方投資咨詢有限責任公司和乙級設計單位:四川鼎立晟攀建筑工程有限公司,公司致力于項目前期、設計階段,旗下公司業(yè)務覆蓋項目前期策劃、測繪、規(guī)劃、立項、節(jié)能評估、水資源評估、水土保持、防洪評價等,基本可以覆蓋大部分項目的前期服務,公司也擅長管理咨詢和投融資服務,旗下公司在市場調研、商業(yè)計劃書、管理咨詢、戰(zhàn)略規(guī)劃等領域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔了近8000多個項目,行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術等國民經濟各個行業(yè),也承擔政府投資項目第三方評審,為政府科學決策提供第三方咨詢服務。

更多

公司核心業(yè)務

Core business of the company

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我公司資深的專家團隊具有專業(yè)的理論知識和豐富的實戰(zhàn)功底,控股公司范圍內擁有8000多家客戶,海量的實踐經驗是服務質量的有力保障。公司可提供可行性研究報告、融資計劃書、商業(yè)計劃書、市場調研報告、資金申請報告、投資價值分析報告、社會穩(wěn)定風險評估報告、節(jié)能評報告等策撰服務。

詳詢:13911268021沈先生

報告展示

Feasibility Study

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  • 包紗項目可行性研究報告--立項可研

    立項可研主要用于獲得發(fā)改委核準、備案或批復,核準備案類項目主要側重節(jié)能環(huán)保等外部因素、是否盈利由企業(yè)自主判斷,不作為報告重點,批復類項目主要是使用政府資金的項目,重點審查項目建設必要性、技術方案、投資估算準確程度、項目效益等。
  • 電腦機箱項目建議書--立項用

    項目建議書主要用于可研前,對政府投資項目,批可研一般需要節(jié)能、土地等手續(xù)完整,項目建議書則可以在上述資料未完整前,先確定項目基本情況,有助于項目推動!
  • 金鹿牌系列葵花油項目節(jié)能報告

    節(jié)能報告一般需要在開工前完成,項目年能耗1000噸標煤以上,就需要節(jié)能報告,年能耗5000噸標煤以上,通常需要省里面評審。隨著國家對節(jié)能減排的重視,節(jié)能報告日趨重要,企業(yè)應正確提供項目能耗,如果自身技術實力有困難,應委托專業(yè)的第三方編寫。
  • 模具制造加工項目申請報告--立項用

    投資體制改革后,核準和備案類項目需要寫項目申請報告,以前是節(jié)能評估報告,此類項目一般為企業(yè)投資項目,當然很多地方仍然可以寫可行性研究報告代替項目申請報告。
  • 五金電器、餐具制造、加工建設項目水資源論證報告

    水資源論證報告一般用于打井取水的項目,即需要用地下水的項目,在內蒙西部等干旱缺水地區(qū),水資源評價往往是決定項目能夠實施的關鍵因素。
  • 玻璃瓶膽項目水土保持方案

    依據我國水土保持法的有關規(guī)定,開發(fā)建設單位為了防止水土流失,開展水土保持工作而制定的報告,后期需要根據水土保持方案進行監(jiān)測和驗收。
  • 鋁管防洪評價報告

    根據《河道管理范圍內建設項目管理的有關規(guī)定(2017年修訂)》,以下項目需要編制防洪評價報告,包括開發(fā)水利(水電)、防治水害、整治河道的各類工程,跨河、穿河、穿堤、臨河的橋梁、碼頭、道路、渡口、管道、纜線、取水口、排污口等建筑物,廠房、倉庫、工業(yè)和民用建筑以及其它公共設施。
  • 印刷包裝項目占用耕作層剝離利用方案

    耕作層是耕地中的精華,是農業(yè)生產的物質基礎、糧食生產之本,也是生態(tài)文明建設的重要物質載體。對非農建設占用耕地實施耕作層剝離再利用是《中華人民共和國土地管理法》確定的保護耕地的一項重要措施。華靈四方擁有測繪和土地規(guī)劃資格,可以編制占用耕作層剝離利用方案
  • 神經中央監(jiān)護儀資金申請報告--申請各類資金

    資金申請報告主要申請各類中央預算內資金,包括超長期特別國債、農村產業(yè)融合發(fā)展示范園建設中央預算內投資、發(fā)改委環(huán)資領域資金、高新技術產業(yè)化資金、先進制造和現(xiàn)代服務業(yè)專項資金等,這類資金一般不需要歸還,屬于中央對各類產業(yè)的補助資金,一般需要甲級咨詢公司編寫,華靈四方擁有甲級資信
  • 環(huán)合物商業(yè)計劃書

    商業(yè)計劃書一般用于融資,部分地方在園區(qū)入駐時也要求提供商業(yè)計劃書,商業(yè)計劃書包含了投資決策所關心的全部內容,例如企業(yè)商業(yè)模式、產品和服務模式、市場分析、融資需求、運作計劃、競爭分析、財務分析、風險分析等內容,商業(yè)計劃書不僅對融資具有重要作用,而且對企業(yè)的發(fā)展具有戰(zhàn)略指導意義。
  • 包裝印刷及裝璜項目后評價報告

    項目后評價,是指在項目竣工驗收并投入使用或運營一定時間后,運用規(guī)范、科學、系統(tǒng)的評價方法與指標,將項目建成后所達到的實際效果與項目的可行性研究報告、初步設計(含概算)文件及其審批文件的主要內容進行對比分析,找出差距及原因,總結經驗教訓、提出相應對策建議,并反饋到項目參與各方,形成良性項目決策機制
  • 生產襯衫、褲市場調研報告

    市場調研是企業(yè)成功決策的關鍵,華靈四方具有17年的市場調研經驗,是MIR 001—2021《市場調查機構資質等級規(guī)范》團體標準參編單位,為客戶提供高質量的市場調研報告。

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